Lokale - do wynajęcia
Katowice, Koszutka, Biura budynek klasa A
7 155 PLNNumer oferty | LW/KAT/KUSKOSZ/159 |
---|---|
Cena | 7 155 PLN |
Cena za m² | 45 PLN |
Przeznaczenie | biuro |
Powierzchnia | 159 m² |
Piętro | parter / 3 |
Umiejscowienie | biurowiec |
Liczba miejsc parkingowych | 6 |
Liczba linii telef. | 2 |
Region | śląskie |
Miasto | Katowice |
Powiat | Katowice |
Gmina | Katowice |
Dzielnica | Koszutka |
Ulica | Biura budynek klasa A |
Materiał | mieszany |
Dojazd | asfalt |
Wejście | od ulicy |
Kanalizacja | miejska |
Media | prąd, woda, telefon, ogrzewanie |
Instalacje | komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa |
Inne | zaplecze socjalne, kuchnia, alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, internet |
Garaż | parking strzeżony |
Opis oferty
Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową - 159mkw, zlokalizowaną na podwyższonym parterze, w modernistycznym biurowcu klasy A (standard Premium). Powierzchnia składa się z 5 pomieszczeń biurowych, aneksu kuchennego, holu oraz toalet. Wolne od lipiec 2021r.Wszystkie media miejskie oraz instalacje: klimatyzacja centralna,
wentylacja, internet (światłowodu), tv/tel., wideofon, monitoring (kamery zew. i wew), nagłośnienie, czujniki ostrzegania ppoż. z systemem oddymiającym. Recepcja 24h/doba.
Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych wnętrz: min. kamień naturalny w ciągach komunikacyjnych oraz designerskie rozwiązania wnętrz (oświetlenie, biały montaż na fotokomórkę), dodatkowe doświetlenie w postaci okien panoramicznych (długość ściany) oraz bulaje w wybranych pomieszczeniach. W pełni wyposażony aneks kuchenny (min. zlew, lodówka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, lakierowane meble kuchenne. Klimatyzacja — indywidualnie sterowana, internet — sieciowy, dodatkowo hot spot, światłowód. Sufit — wykończenia, nawiewy w klasie premium. Oświetlenie — wg projektu architekta wnętrz. Ściany — malowane na wybrany kolor (kilka odcieni), podłogi w pokojach — wysokiej jakości nieścieralna wykładzina
biurowa (płytkowa), podłogi w holach i na korytarzach kamień naturalny, podłogi w atrium oraz klatce schodowej — kamień naturalny, klatka schodowa balustrady stalowe. Drzwi wejściowe do pokoi — PORTA, częściowo ażurowe, drzwi wejściowe główne — witryna - aluminium. Każde pomieszczenie — gniazda sieciowe, elektryczne, wg projektu.
Czynsz najmu 45zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna w wysokości 12 zł netto/m2 (wywóz odpadów
komunalnych, sprzątanie, dozór, recepcja 24h - solid, monitoring, zarządca oraz parking).
Media(C.O., woda, prąd) rozliczane wg zużycia. Wymagana 2 miesięczna kaucja zwrotna.
6 miejsc parkingowych +miejsce dla klientów (monitorowany parking na terenie nieruchomości).
Minimalny okres najmu 3 lata.
Agent prowadzący ofertę - Rafał Kadzimierz tel. 601 950 663, (32)3541114. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Zapraszam na prezentację.