Lokale - do wynajęcia

Katowice, Koszutka, Biura, budynek klasa A

4 636 PLN
Numer oferty LW/KAT/KOSZ/122
Cena 4 636 PLN
Cena za m² 38 PLN
Przeznaczenie biuro
Powierzchnia 122 m²
Piętro parter / 2
Umiejscowienie biurowiec
Liczba miejsc parkingowych 6
Liczba linii telef. więcej niż 4
Region śląskie
Miasto Katowice
Powiat Katowice
Gmina Katowice
Dzielnica Koszutka
Ulica Biura, budynek klasa A
Dojazd asfalt
Wejście od ulicy
Kanalizacja miejska
Media prąd, gaz, telefon, ogrzewanie
Instalacje komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa
Inne zaplecze socjalne, kuchnia, meble, alarm, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, ochrona, internet
Garaż parking strzeżony

Opis oferty

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową - 122mkw, zlokalizowaną w przyziemiu, w modernistycznym biurowcu klasy A (standard Premium). Powierzchnia składa się z 4 pomieszczeń biurowych, aneksu kuchennego, holu oraz toalet.

Wszystkie media miejskie oraz instalacje: klimatyzacja centralna,wentylacja, internet (światłowodu), tv/tel., wideofon, monitoring (kamery zew. i wew), nagłośnienie, czujniki ostrzegania ppoż. z systemem oddymiającym. Recepcja 24h/doba. Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych wnętrz: min. kamień naturalny w ciągach komunikacyjnych oraz designerskie rozwiązania wnętrz (oświetlenie, biały montaż na fotokomórkę), dodatkowe doświetlenie w postaci okien panoramicznych (długość ściany) oraz bulaje w wybranych pomieszczeniach. W pełni wyposażony aneks kuchenny (min. zlew, lodówka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, lakierowane meble kuchenne. Klimatyzacja — indywidualnie sterowana, internet — sieciowy, dodatkowo hot spot, światłowód. Sufit — wykończenia, nawiewy w klasie premium. Oświetlenie — wg projektu architekta wnętrz. Ściany — malowane na wybrany kolor (kilka odcieni), podłogi w pokojach — wysokiej jakości nieścieralna wykładzina
biurowa (płytkowa), podłogi w holach i na korytarzach kamień naturalny, podłogi w atrium oraz klatce schodowej — kamień naturalny, klatka schodowa balustrady stalowe. Drzwi wejściowe do pokoi — PORTA, częściowo ażurowe, drzwi wejściowe główne — witryna - aluminium. Każde pomieszczenie — gniazda sieciowe, elektryczne, wg projektu.

Czynsz najmu 38zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna w wysokości 12 zł netto/m2 (wywóz odpadów
komunalnych, sprzątanie, dozór, recepcja 24h - solid, monitoring, zarządca oraz parking).
Media(C.O., woda, prąd) rozliczane wg zużycia. Wymagana 2 miesięczna kaucja zwrotna.
6 miejsc parkingowych +miejsce dla klientów (monitorowany parking na terenie nieruchomości).
Minimalny okres najmu 3 lata.

Agent prowadzący ofertę - Rafał Kadzimierz tel. 601 950 663, (32)3541114. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Zapraszam na prezentację.
Zgłoś swoją ofertę
Sprawdź pełne koszty zakupu nieruchomości
Skontaktuj się z nami
biuro@rezydentdom.pl

tel: 32 354 11 14