Lokale - do wynajęcia

Chorzów, Centrum

91 500 PLN
Numer oferty LW/CH/FIT1830
Cena 91 500 PLN
Cena za m² 50 PLN
Przeznaczenie inne
Powierzchnia 1 830 m²
Piętro parter / 1
Umiejscowienie biurowiec
Liczba miejsc parkingowych 350
Region śląskie
Miasto Chorzów
Powiat Chorzów
Gmina Chorzów
Dzielnica Centrum
Rok budowy 2014
Dojazd asfalt
Wejście od ulicy
Kanalizacja miejska
Media prąd, siła, gaz, woda, telefon, ogrzewanie
Instalacje komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa
Garaż parking strzeżony

Opis oferty

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY!! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferujemy do wynajęcia funkcjonujący klub Fitness-Wellness-Spa. Wybudowany w 2014r, klasa A+, pow. całkowita: 1830m2. Nowoczesny wystrój, włoska glazura i armatura, oświetlenie, podłogowe ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja. Klub mieści się w niezależnym parterowym budynku na terenie dużego kompleksu biurowego. Na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym terenie z parkingiem na 350 samochodów. Najemca nie ponosi ŻADNYCH kosztów adaptacji. Budynek jest użytkowany jako centrum Fitness-Wellnes-SPA. Łatwa zmiana układu i przeznaczenia pomieszczeń stosownie do potrzeb najemcy. Obiekt jest podzielony na następujące strefy użytkowe:

1 .FITNESS: Strefa maszyn, cardio, wolnych ciężarów i treningu funkcjonalnego, sala do zajęć grupowych, sala do spinningu, sala do rehabilitacji, sala do treningu personalnego.

2. WELLNESS/SAUNARIUM: 7 saun i łaźni, 3 mini baseny jacuzzi, grota solna, beczka i misa lodowa, baseniki do stóp, 4 prysznice wrażeń, podgrzewane leżanki. Największa sauna mieści 70 osób, możliwość prowadzenia rytuałów saunowych.

3. SZATNIE: Szatnia damska i męska, łącznie 300 szafek (bez kluczykowy elektroniczny system), prysznice: 2 x 8 = 18 szt (deszczownice sterowane elektroniczne, dotykowe, FRANKE), umywalki: 4 + 4 = 8 szt (granitowe blaty, armatura i suszarki do rąk FRANKE), WC: 4 + 3 = 7 szt (włoskie muszle, armatura FRANKE), pisuary: 4 szt (włoskie), profesjonalne suszarki do włosów: 3 + 2 = 5 szt (Franke).

4. SPA/ZABIEGI MEDYCZNE: 5 wyposażonych gabinetów zabiegowych, 4 włoskie łóżka zabiegowe , 2 włoskie fotele zabiegowe, 2 WC, 2 prysznice

5. HOLL/RECEPCJA: W pełni wyposażona recepcja, 2 lady, rozbudowany program komputerowy do zarządzania obiektem, pracownikami, sprzedażą usług i magazynem, stoliki, krzesła i fotele, możliwość organizacji eventów.

6. BISTRO: pełne wyposażenie technologiczne oraz umeblowanie restauracji typu bistro.

7. ZAPLECZE SOCJALNE DLA PRACOWNIKÓW

Opis ogłoszenia
Do wynajęcia funkcjonujący klub Fitness-Wellness-Spa. Wybudowany w 2014r, klasa A+, pow. całkowita: 1830m2. Nowoczesny wystrój, włoska glazura i armatura, oświetlenie, podłogowe ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja. Klub mieści się w niezależnym parterowym budynku na terenie dużego kompleksu biurowego Silesia Office Center. Na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym terenie z parkingiem na 350 samochodów. Najemca nie ponosi ŻADNYCH kosztów adaptacji.

Budynek jest użytkowany jako centrum Fitness-Wellnes-SPA. Łatwa zmiana układu i przeznaczenia pomieszczeń stosownie do potrzeb najemcy. Obiekt jest podzielony na następujące strefy użytkowe:

1 .FITNESS: Strefa maszyn, cardio, wolnych ciężarów i treningu funkcjonalnego, sala do zajęć grupowych, sala do spinningu, sala do rehabilitacji, sala do treningu personalnego.

2. WELLNESS/SAUNARIUM: 7 saun i łaźni, 3 mini baseny jacuzzi, grota solna, beczka i misa lodowa, baseniki do stóp, 4 prysznice wrażeń, podgrzewane leżanki. Największa sauna mieści 70 osób, możliwość prowadzenia rytuałów saunowych.

3. SZATNIE: Szatnia damska i męska, łącznie 300 szafek (bez kluczykowy elektroniczny system), prysznice: 2 x 8 = 18 szt (deszczownice sterowane elektroniczne, dotykowe, FRANKE), umywalki: 4 + 4 = 8 szt (granitowe blaty, armatura i suszarki do rąk FRANKE), WC: 4 + 3 = 7 szt (włoskie muszle, armatura FRANKE), pisuary: 4 szt (włoskie), profesjonalne suszarki do włosów: 3 + 2 = 5 szt (Franke).

4. SPA/ZABIEGI MEDYCZNE: 5 wyposażonych gabinetów zabiegowych, 4 włoskie łóżka zabiegowe , 2 włoskie fotele zabiegowe, 2 WC, 2 prysznice

5. HOLL/RECEPCJA: W pełni wyposażona recepcja, 2 lady, rozbudowany program komputerowy do zarządzania obiektem, pracownikami, sprzedażą usług i magazynem, stoliki, krzesła i fotele, możliwość organizacji eventów.

6. BISTRO: pełne wyposażenie technologiczne oraz umeblowanie restauracji typu bistro.

7. ZAPLECZE SOCJALNE DLA PRACOWNIKÓW

LOKALIZACJA: Ścisłe centrum aglomeracji śląskiej na granicy miast Chorzowa i Katowic bezpośrednio przy ulicy Katowickiej – najdłuższej ulicy i głównej arterii komunikacyjnej Województwa Śląskiego. Dodatkowo część kompleksu znajduje się przy ul. Gałeczki, która stanowi bezpośredni dojazd do Autostrady A4 (5min) oraz Drogowej Trasy Średnicowej (3min). Tylko 5 min jazdy samochodem do centrum Katowic, Bytomia i innych miast ościennych. Dla osób nie zmotoryzowanych wygodne i bezproblemowe połączenia z większością miast regionu: tramwaje, autobusy MPK w kierunkach Zabrze, Sosnowiec, Bytom, Siemianowice, Katowice-Załęże, itd. – przystanki bezpośrednio przy budynku.

INSTALACJE W BUDYNKU: Kontrola dostępu: system kart elektronicznych, zamków magnetycznych oraz kołowrotków. CO : ogrzewanie podłogowe i nawiewne, własna sterowana komputerowo kotłownia gazowa. Klimatyzacja: centralna, VRF LG zarządzane BMS. Wentylacja: nawiewno/wywiewna, LG centrale wentylacyjne zarządzane BMS. Woda użytkowa: własna kotłownia gazowa, dyfuzyjne piece energooszczędne do grzania wody, armatura FRANKE. Audio/Video: profesjonalne zdalnie sterowane nagłośnienie wszystkich stref, system zarządzania 10 telewizorami do wyświetlania informacji reklam/filmów, projektory w salach treningu grupowego, itd. Telewizja przemysłowa: pełna kontrola (20 kamer HD wewnątrz budynku, dostęp online). Sieć komputerowa kat. 6. Dostęp do Internetu: światłowód / 500 Mb/s. Łączność telefoniczna: własna centrala ISDN. Bezpieczeństwo zasilania en. elektryczna: 2 własne niezależne stacje trafo.

Filmy z obiektu pod tym linkiem - http://www.lifeage.eu/videos

Agent prowadzący ofertę - Rafał Kadzimierz tel. 601 950 663, (32)3541114. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.
Zgłoś swoją ofertę
Sprawdź pełne koszty zakupu nieruchomości
Skontaktuj się z nami
biuro@rezydentdom.pl

tel: 32 354 11 14